عنوان فارسی: بررسی فقهی ـ حقوقی اسقاط کافه خیارات (عنوان عربی: دراسه فقهیّه ـ حقوقیّه لإسقاط کافّه الخیارات)

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 عنوان فارسی: بررسی فقهی ـ حقوقی اسقاط کافه خیارات (عنوان عربی: دراسه فقهیّه ـ حقوقیّه لإسقاط کافّه الخیارات) دارای ۲۵ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد عنوان فارسی: بررسی فقهی ـ حقوقی اسقاط کافه خیارات (عنوان عربی: دراسه فقهیّه ـ حقوقیّه لإسقاط کافّه الخیارات)  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی عنوان فارسی: بررسی فقهی ـ حقوقی اسقاط کافه خیارات (عنوان عربی: دراسه فقهیّه ـ حقوقیّه لإسقاط کافّه الخیارات)،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن عنوان فارسی: بررسی فقهی ـ حقوقی اسقاط کافه خیارات (عنوان عربی: دراسه فقهیّه ـ حقوقیّه لإسقاط کافّه الخیارات) :

سال انتشار : و ۱۳۹۴

نام کنفرانس، همایش یا نشریه : آموزه های فقه مدنی

تعداد صفحات :۲۵

چکیده فارسی:خیار یک حق مالی است و ذوالخیار می تواند آن را اسقاط نماید. مساله ای که امروزه در این باره مطرح است، این است که در مبایعه نامه ها و اسناد رسمی، شرطی با عنوان «سقوط کافه خیارات» گنجانده شده است و غالبا متبایعین بدون هیچ تغییر یا اظهارنظری سند مزبور را امضا می کنند. حال گاهی با علمْ اقدام به امضای سند می نمایند که مشکلی پیش نمی آید، اما گاهی نسبت به آن جاهل هستند، یعنی یا سند را نمی خوانند یا اینکه می خوانند ولی مفهوم این شرط را متوجه نمی شوند ولی با این وجود آن را امضا می کنند. مقاله پیش رو با استفاده از روش تحلیلی ـ استنباطی، این مساله را بررسی کرده است و ثابت شده که اولا شرط سقوط کافه خیارات از نظر فقهی و حقوقی، مشروع و صحیح است، اما با توجه به اینکه شرط سقوط برخی خیارات مانند خیار تخلف وصف و خیار تدلیس، با موانعی مواجه است، شرط فوق نسبت به خیارات مذکور تخصیص می خورد. ثانیا اگر شخصی ادعای جهل نسبت به مفهوم شرط مذکور یا جهل به مفاد سند مشتمل بر این شرط را داشته باشد، چنانچه جهل در حق او ممکن باشد، قول او با قسم مقدم می گردد و در صورتی که جهل در حق او ممکن نباشد، قول او پذیرفته نمی شود مگر اینکه بر ادعای خودْ بینه اقامه نماید و آن را ثابت کند.
چکیده عربی:الخیار حقّ مالیّ ولذو الخیار أن یسقطه والمسأله التی حول هذه تطرح نفسها هی لقد جاء شرط فی المستندات المتعارفه وبطاقات العقود والمتبایعین دون أیّ نظر یوقّعان هذه الأسناد وبطاقات العقود. وهذا قد یعمل مع العلم بالموضوع وفی تلک الحاله توجد مشکله. لکن فی بعض الأحیان یکونان جاهلان بالنسبه إلی هذا الأمر أی لا یوقّعان بطاقات العقود ولکن بالنسبه إلی مفادها وأثرها جاهلان ومع ذلک یوقّعان هذه الأسناد. الدراسه الراهنه مع أسلوب تحلیلیّ ـ استنباطیّ عالجت وناقشت هذه القضیّه وأثبتت أوّلًا أنّ شرط سقوط کافّه الخیارات من منظور الفقه أمر مشروع. لکن ثمّه مشکله بالنسبه إلی بعض الشروط وهی شرط خیار تخلّف الوصف وشرط خیار التدلیس یواجهان مع مشاکل وعراقیل ولذلک شرط سقوط کافّه الخیارات یختصّ بغیر هذین الموردین یجری بالنسبه إلی بقیّه الخیارات. ثانیًا إذا وجد شخص وادّعی الجهل بالنسبه إلی مفاد هذا الشرط وبالنسبه إلی المستندات وکان الجهل فی حقّه ممکنًا فی تلک الحاله، یقدّم قوله مع القسم. وإذا لم یمکن الجهل فی حقّه، لا یسمع قوله إلّا إذا أقام علی مدّعاه بیّنه وأثبته.

کلید واژه: کلیدواژه فارسی: سقوط کافه خیارات، خیار رویت، جهل به مفاد سند (کلیدواژه عربی: سقوط کافّه الخیارات، خیار الریه، الجهل بمفاد السند)