مجتمع مسکونی نور با تاء کید بر اقلیم منطقه ۲۰ ص

توجه : این پروژه فقط به صورت فایل (با پسوند) zip ارائه میگردد
تعداد صفحات فایل : ۲۰

فرمت فایل : ورد

قسمتی از محتوی فایل

تعداد صفحات : ۲۰ صفحه

برنامه فیزیکی ضوابط محدوده بر اساس طرح هادی شهر نور به قرار زیر است: سطح اشغال مجاز : ۵۰ درصد (در مجتمع های مسکونی این رقم بین ۳۰ تا ۴۵ می باشد.
) تراکم منطقه: متوسط – 100 درصد حد نصاب تفکیک:۲۵۰ متر مربع تراکم جمعیتی : ۱/۴ نفر ارتفاع مجاز : ۲ طبقه سرانه مسکونی : ۵۰ متر مربع سرانه فضای سبز : ۵ متر مربع براساس طرح بالا دست سهم هر یک از عناصر شهری سازنده یک مجتمع مسکونی به قرار زیر میباشد: عنوان  درصد سطح اشغال  مساحت مورد اشغال   فضای مسکونی  ۳۰ درصد  ۲۷۰۰ متر مربع   راه ها و معابر  ۱۵ درصد  ۱۳۵۰ متر مربع   فضای سبز و باز  ۵۰ درصد  ۴۵۰۰ متر مربع   فضای خدماتی  ۵ درصد  ۴۵۰ متر مربع   با توجه به طرح هادی شهر نور با توجه به محاسبات طرح هادی نور جهت تعیین جمعیت در سال ۸۷ تعداد واحدها وساکنین انها به قرار زیر خواهد بود : ۳۶ =۲۵۰÷9000 تعداد قطعات مجاز براساس حد نصاب تفکیک طرح هادی در این منطقه ۳۶ قطعه میباشد که با توجه به تراکم مجاز هر دارای ۲ واحد مسکونی می باشند ۷۲=۲×36 و با استناد به طرح هادی در هر قطعه ۵ نفر ساکن خواهند شد: نفر ۱۸۰=۵×36 اما بادر نظر گرفتن مطالعات جمعیتی و تراکم جمعیتی ۱/۴ میتوان جمعیت ساکن را به قرار زیر تعیین نمود: نفر ۲۹۵ = ۷۲×1/4 محاسبه مساحت واحد های مسکونی با مطالعه شرایط جمعیتی شهر نور در اخرین امارگیری در سال ۷۵ بیشترین جمعیت شهر به گروه های سنی زیر اختصاص یافته است:”۱۴-۱۰″ و ” ۱۹- ۱۵″ و ” ۹-۵″ که به ترتیب این ارقام در سال ۸۷(طبق طرح هادی ) برابر با ” ۲۷-۲۳″ و “۳۲-۲۸″ و ” ۲۲-۱۸ ” خواهد بود .
با توجه به این امار و همچنین در نظر گرفتن تراکم جمعیتی شهر (۱/۴) میتوان چنین نتیجه گرفت که بیشترین جمعیت شهر را زوجهای جوان و یا خانوار های ۴نفره به خود اختصاص داده اند که اولا” ضرورت ایجاد واحدهای ۲ خوابه و سپس ۳ خوابه را بیشتر می سازد.
با استناد به مطالعات طرح ۵ و با نتایج مطالعات تطبیقی در صد فضاها در یک واحد مسکونی به شرح زیر است: ۳۰ در صد فضای خواب و ۳۲ -۳۰ درصد فضای نشیمن و ۴۰ – ۳۸ درصد فضاهای اشپزخانه و سرویس ها و ارتباطی ها.
با توجه به مقادیر فوق سطح یک واحد مسکونی مناسب برای تیپ های مختلف۲-۳ خوابه را بدست می اوریم: جهت داشتن سطح مورد نیاز برای خواب : فضاهای تکنفره (۱۲) متر مربع و فضاهای خواب دو نفره (۱۶) متر مربع بعلاوه یک متر مربع برای هر نفر فضای کمد در نظر گرفته می شود.