بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن با استفاده از روش قیمتگذاری هدانیک مطالعه موردی: منطقه چهار شهر رشت

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن با استفاده از روش قیمتگذاری هدانیک مطالعه موردی: منطقه چهار شهر رشت دارای ۱۳ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن با استفاده از روش قیمتگذاری هدانیک مطالعه موردی: منطقه چهار شهر رشت  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن با استفاده از روش قیمتگذاری هدانیک مطالعه موردی: منطقه چهار شهر رشت،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن بررسی عوامل مؤثر بر قیمت مسکن با استفاده از روش قیمتگذاری هدانیک مطالعه موردی: منطقه چهار شهر رشت :

تعداد صفحات :۱۳

چکیده مقاله:

این مطالعه به بررسی تأثیر ویژگیهای مسکن بر قیمت آن با استفاده از روش قیمت گذاری هدانیک میپردازد. واحدهای مسکونی منطقه چهار شهر رشت جامعه آماری تحقیق را تشکیل میدهند، و با استفاده از روش نمونه گیری تصادفی ساده حجم نمونه ۷۸تعیین شد. بدین منظور، با استفاده از پرسشنامه اطلاعات عوامل مؤثر بر قیمت مسکن جمع آوری و با استفاده از روش OLS مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفتند. نتایج نشان داد، متغیرهای مساحت زمین، نوع منزل، نوع اسکلت، تعداد اتاق، نمای ساختمان، پارکینگ عوامل محیطی مؤثر در انتخاب مسکن دسترسی به مراکز خرید، دسترسی به مراکز آموزشی و دسترسی به مراکزبهداشتی و درمانی معنیدار بوده و با قیمت مسکن منطقه رابطه مثبت داشته، درحالیکه متغیرهای عمر ساختمان، فاصله تا خیابان اصلی، فاصله تا مرکز شهر و دسترسی به پارک رابطه منفی و معنیدار با قیمت مسکن در منطقه مورد مطالعه دارند. همچنین، از بین عوامل تأثیر گذار بر قیمت مسکن، بیشترین تأثیر مربوط به فاصله واحدهای مسکونی تا خیابان اصلی بود