بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران دارای ۱۳ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن بررسی اثرات کوتاهمدت و بلندمدت عوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهر تهران :

تعداد صفحات :۱۳

چکیده مقاله:

اهمیت روزافزون بازار داراییهای مالی در اقتصاد یک کشور، بررسی مداوم این بازار را ضروری میسازد.یکی از اجزای مهم بازارهای مالی، بازار مسکن است. نوسانات قیمت مسکن طی دو دهه اخیر یکی ازچالشهای اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است، به طوری که رکود و رونق شدید در بخش مسکن، آثار زیانباری بر این بخش و دیگر بخشهای اقتصادی به جای گذاشته است. در این مطالعه، بااستفاده از دادههای فصلی طی سالهای ۱۳۳۳ تا ۱۳۳۱ و با بهرهگیری از مدل تصحیح خطای برداریVECM به برآورد عوامل بلندمدت و کوتاهمدت موثر بر قیمت مسکن در شهر تهران پرداخته میشودمتغیرهای مستقل در این تحقیق شامل تولید ناخالص داخلی، نرخ تورم و شاخص قیمت سهام میباشند که اثر آنها بر متغیر وابسته یعنی قیمت مسکن مورد بررسی قرار گرفته است. نتایج حاصل از تجزیه وتحلیل دادهها نشان میدهد تولید ناخالص داخلی و نرخ تورم دارای اثر مثبت و معنادار بر روی قیمت مسکن میباشد و شاخص قیمت سهام دارای اثر منفی و معنادار بر روی قیمت منفی میباشد. همچنیننتایج حاصل از تجزیه و تحلیل واریانس بیانگر آن است که سهم شاخص قیمت سهام بیشترین اثر را بر قیمت مسکن در شهر تهران میگذارد