ارزیابی میزان تحقق پذیری طرح های توسعه شهری (مطالعه موردی: پنجمین طرح جامع شهر یزد)

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 ارزیابی میزان تحقق پذیری طرح های توسعه شهری (مطالعه موردی: پنجمین طرح جامع شهر یزد) دارای ۲۵ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد ارزیابی میزان تحقق پذیری طرح های توسعه شهری (مطالعه موردی: پنجمین طرح جامع شهر یزد)  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی ارزیابی میزان تحقق پذیری طرح های توسعه شهری (مطالعه موردی: پنجمین طرح جامع شهر یزد)،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن ارزیابی میزان تحقق پذیری طرح های توسعه شهری (مطالعه موردی: پنجمین طرح جامع شهر یزد) :

تعداد صفحات :۲۵

چکیده مقاله:

بیش از چهار دهه است که طرح های توسعه شهری برای شهرهای ایران به منظور ایجاد زمینه رشد کالبدی موزون وهماهنگ آنها تهیه شده اند. این طرح ها هرچند تاثیرات مثبتی در منطقه بندی کاربری ها و رعایت ضوابط و مقرراتساختمانی داشته اند، اما به دلایل متعدد نتوانسته اند به تمامی اهداف خود دست یابند و تنها درصد ناچیزی از برنامه ها وطرح های آنها به تحقق گرایید. ارزیابی طرح های اجرا شده در طی این سالها می تواند زمینه مناسبی را برای آشنایی بانقاط ضعف و قوت طرحها فراهم کند و اصلاحات لازم را در آنها فراهم بیاورد. در مقاله حاضر نیز با روش توصیفی، تحلیلی و تطبیقی ، ضمن بررسی طرح های جامع شهری، نتایج اجرای پنجمین طرح جامع شهر یزد ارزیابی شده است. هدف اصلی مقاله، مقایسه تطبیقی پیش بینی های جمعیتی ، حدود گسترش شهر و مساحت و سرانه کاربری های شهریزد در طرح جامع با وضع موجود به منظور افزیش میزان انطباق طرح های جامع با واقعیات موجود جامعه و بهبود مکانیسم اجرای آن در جهت ایجاد محیط زیست شهری مطلوب می باشد. ارزیابی نتایج اجرای این طرح نشان میدهد اشتباهات فاحشی در پیش بینی ها و هدف گذاری های آن وجود داشته است. از جمله اینکه برآورد جمعیت شهر یزد برای سال ۱۳۹۰ با ۴/۱۰ درصد (۲۱۲۵۱ نفر) اشتباه (یا به عبارت دیگر، کاستی برآورد) همراه بوده است. مهندسین مشاور طرح، سطح کل فضاهای خالص و ناخالص شهری را ۹۶۵۲/۸۲ هکتار برآورد کرده است؛ اما در سال ۱۳۹۰ سطح کل فضاهای مذکور در حدود ۱۰۱۳۹هکتار بوده است که نشان دهنده افزایشی معادل ۴۸۶/۱۸ هکتار نسبت به پیش بینی طرح جامع میباشد. در خصوص سرانه کاربریهای شهری حدود ۵۴/۱ درصد از سرانهها در پایان اجرای طرح، مازاد بر پیش بینی طرح جامع بوده و نیز حدود ۷/۴ درصد در این زمینه با کمبود مواجه بوده است. در زمینه حدود گسترش شهر نیز سیاست توسعه پیشنهادی طرح، جهت گیری آن به سمت توسعه درون زا از طریق فعال شدن اراضی بایر و رها شده درون شهری است؛ در حالی که جهات توسعه دارای سمتگیری به خارج از محدوده قانونی و حریم شهر بوده است.بنابراین، طرح جامع در پیش بینی جهت توسعه فیزیکی شهر نیز نتوانسته است به اهداف تعیین شده به طور کامل دست یابد.