طرح تو جیهی سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر

توجه : این فایل به صورت فایل PDF (پی دی اف) ارائه میگردد

 طرح تو جیهی سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر دارای ۱۶ صفحه می باشد و دارای تنظیمات و فهرست کامل در PDF می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل پی دی اف طرح تو جیهی سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

این پروژه توسط مرکز طرح تو جیهی سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر۲ ارائه میگردد

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل می باشد و در فایل اصلی طرح تو جیهی سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

---

بخشی از متن طرح تو جیهی سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر :

بسمه تعالی

وزارت تعاون

معاونت طرح وبرنامه

دفتر امور اقتصادی وتسهیلات بانکی

طرح توجیهی سردخانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر

تهیه شده در سال ۱۳۸۵

خلاصه طرح :

موضوع طرح : تکمیل سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر

نوع تولیدات : نگهداری مواد خوراکی برای مدت طولانی

تعداد شاغلین : ۱۳

مشخصات سرمایه گذاری طرح (ارقام به میلیون ریال)

سرمایه گذاری کل طرح : ۱۷۳۶۵

سرمایه گذاری ثابت : ۱۶۹۱۲

سرمایه در گردش : ۱۸۵

در آمد سالیانه: ۸۰۰۰

سود ویژه : ۴۸۰۶

دوره بازگشت سرمایه : ۴۳ ماه

% نرخ باز دهی سرمایه : ۲۸

تشریح طرح :

نظر به اینکه در کشور ایران در بسیاری از مناطق پتانسیل بالایی در زمینه تولید انواع

میوه جات خصوصا سیب درختی برخوردار بوده واین محصول باتوجه به شرایط اقلیمی

جز اقلام درجه ۱ صادراتی میباشد وهم چنین فراورده های لبنب نظیر پنیر وپنیر لیقوان

احداث سردخانه جهت نگهداری محصولات کشاورزی و لبنی اهداف خوبی رامی تواند

وشش دهد از جمله این اهداف: ÷

-۱ تکمیل زنجیره تولید وسورتیگ میوه جات

-۲ باتوجه به اینکه شرکتهایی در این مناطق در زمینه صنایع تبدیلی از قبیل تولید انواع

اسانسهای میوه ، پودر میوه میوه جات خشک چیپس پودر تخم مرغ و…. وجود دارند

اینگونه سرد خانه ها میتوانند انبار خوبی جهت مواد اولیه این صنایع باشند و در تکمیل

چرخه تولیدات صنعتی نقش خوبی را ایفا کنند

-۳ گسترش نفوذ در بازارهای صادراتی منطقه وجهان

-۴ گسترش فرهنگ تعاونی بین اهالی منطقه

-۵ ایجاد انگیزه لازم برای گسترش سطح زیر کشت توسط زارعین منطقه

-۱ سرمایه گذاری ثابت طرح :

-۱-۱ زمین محل اجرای طرح :

متراژ زمین قیمت واحد (ریال ) قیمت کل ( میلیون ریال )

۲۴۰۰ ۳۰۰,۰۰۰ ۸۰۰۰

-۲-۱ محوطه سازی :

ردیف شرح مساحت

(مترمربع)

هزینه واحد

( ریال )

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱۷۹/ ۱ خاکبرداری و تسطیح ۵ ۷۰,۰۰۰ ۲۵۶۵

۲ حصار کشی ۲۶۰ ۴۰۰,۰۰۰ ۶۵۰

۳ فضای سبز ، خیابان کشی ۴۴۰ ۴۰۰,۰۰۰ ۲۲۰۰

۸۷۹/ جمع ۵

-۱-۳ ساختمانها :

ردیف شرح مساحت زیربنا

(مترمربع)

هزینه واحد هزینه کل

(میلیون ریال )

۱ سالن تولید ۵۸۹۰ ۱,۹۰۰,۰۰۰ ۳۱۰۰

۲ انبارها

۳ ساختمان اداری و

سرویس ها

۱۳۸ ۱,۲۰۰,۰۰۰ ۱۱۵

۴ نمازخانه ۱۸۰ ۱,۲۰۰,۰۰۰ ۱۵۰

۵ آزمایشگاه

۶ نگهبان وسرایدار ۳۰ ۱,۰۰۰,۰۰۰ ۳۰

ساختمان تایسات وبار انداز ۱۲۰۰ ۱,۲۰۰,۰۰۰ ۱۰۰۰

جمع ۷۴۳۸

۸۳۱۷/۵= ۷۴۳۸ +۸۷۹/ ساختمان ومحوطه سازی = ۵

۱-۴ : تاسیسات و تجهیزات :

ردیف شرح مشخصات

فنی

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ برق رسانی(حق انشعاب نصب تابلوها و

ترانس کابل کشی و سیم کشی های مربوطه)

۸۰۰ Kw400

۲ آبرسانی(حق انشعاب ولوله گذاری و…) ۷۰

۳ گاز رسانی(حق انشعاب ولوله گذاری و…)

۴ امتیاز خط تلفن ۲

۵ ایمنی واطفا حریق ۴۱۸

۳/ ۶ وسایل سرمایش وگرمایش ۶

۷ مخازن ذخیره سوخت و آب

۸ سیستم بخار: براورد تعدادوظرفیت دیگهای

بخار

۹ تهویه و هوای فشرده

۱۰ سایر ۳۲۵

۱۶۱۸/ جمع ۶

۱-۵ – ماشین الات وتجهیزات و وسایل آزمایشگاهی:

ردیف نام ماشین آلات وتجهیزات و

وسایل ازمایشگاهی

تعداد هزینه واحد

(میلیون ریال )

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ کمپسور ماکرو اسکرو ۸۶۰ ۴۳۰ ۲

۲ کندانسور تبخیری ۲۰ ۲

۳ مخزن ریسیو ۵۵ ۱

۴ مخزن اینتر کولر ۱۰۷ ۱

۵ مخزن روغن گیر ۴ ۱

۶ مخزن ترمو سیفون ۱۰ ۱

۷ اوپراتور کریدور ۲۵ ۲

۸ اوپراتورامونیاکی ۲۷ ۲۶

۹ پمپ امونیاکی ۴۵ ۲

۱۰ شیر آلات وکنترل ها ۶۰۰

۱۱ تابلو برق و کنترل ۲۱۰ ۱

۱۲ لوله واتصالات وپروفیلها ۱۳۰

۱۳ سیم وکابل و سینی کابل ۸۰

۱۴ عایق لوله ومخازن ۱۳۰

۱۵ پمپ و شیرآلات مدار آب

کنداسور

۲۵

۱۶ روغن وگاز امونیاک ۶۰

۱۷ نصب وراه اندازی ۲۱۰

۱۸ سیستم رطوبت زن ۱۳۵ ۱۵ ۹

۱۳۷/۵ ۱۲/ ۱۹ در ب سردخانه بالای صفر ۵ ۱۱

۱۰/۵ ۱۰/ ۲۰ نوار نقاله متحرک ۵ ۱

جمع ۳۶۴۶

-۱-۶ وسایط نقلیه ووسایل حمل ونقل داخل کارخانه :

ردیف شرح تعداد هزینه واحد

(ریال )

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ وانت دوکابین ۸۵ ۸۵,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۲ لیفتراک برقی ۳۰۰ ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ۲

۳

۴

۵

۶

۷

۸

جمع ۳۸۵

-۱-۷ تجهیزات اداری وکارگاهی

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ لوازم اداری (میز- صندلی – فایل – گوشی

تلفن و…)

۳۵

۲ لوازم آشپزخانه ۱۰

۳ ابزار آلات کارگاهی ( درصورت نیاز)

جمع ۴۵

-۱-۸ هزینه های قبل از بهره برداری :

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ تهیه طرح ونقشه های مربوطه ۱۲۰

۲ اخذ مجوز تاسیس وسایر مجوزها ۵۰

۳ حقوق ودستمزد نگهبان در دوره سازندگی ۷۲

۴ راه اندازی آزمایشی ( معادل ده روز مواد

اولیه- سوخت و انرژی ودستمزد

۲۵/۸

۲۶۷/ جمع ۸

جدول هزینه های ثابت طرح :

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ زمین ۲۴۰۰

۸۳۱۷/ ۲ محوطه سازی و ساختمان ۵

۱۶۱۸/ ۳ تاسیسات وتجهیزات ۶

۴ وسایط نقلیه ۳۸۵

۵ ماشین الات و تجهیزات ۳۶۴۶

۶ تجهیزات اداری وکارگاهی ۴۵

۷ متفرقه و پیش بینی نشده ۵۰۰

۲۶۷/ ۸ هزینه های قبل از بهره برداری ۸

۱۷۱۷۹/ جمع ۹

-۲ هزینه های جاری طرح

۱-۲ – مواد اولیه وبسته بندی :

ردیف مواداولیه وبسته بندی مصرف سالیانه هزینه واحد

ریالی ارزی

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ کپیول گاز آمونیاک ۳۰۰ لیتر ۶۰ ۲۰۰,۰۰۰

۲

۳

۴

۵

۶

۷

۸

۹

۱۰

جمع ۶۰

۲-۲ – حقوق ودستمزد پرسنل غیر تولیدی:

ردیف شرح تعداد حقوق ماهیانه

(ریال )

حقوق سالیانه

(میلیون ریال)

۱ مدیر عامل ۴۸ ۴,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۲ اداری مالی ۷۲ ۳,۰۰۰,۰۰۰ ۲

۳ سرایدار ۲۴ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ۲

۴ راننده ۴۸ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۵

۶

۷

۸

۹

۱۰

جمع حقوق ۱۶۲ ۴

۱۳۴/ مزایا وپاداش وحق بیمه کارفرما (معادل ۷۰ % جمع حقوق) ۵

۳۲۶/ جمع کل ۵

۲-۳ – حقوق ودستمزد پرسنل تولیدی:

ردیف شرح تعداد حقوق ماهیانه

(ریال )

حقوق سالیانه

(میلیون ریال)

۱ مسئول فنی ۳۶ ۳,۰۰۰,۰۰۰ ۱

۲ تکنسین تاسیسات ۷۲ ۳,۰۰۰,۰۰۰ ۲

۳ کارگر ساده ۴۸ ۲,۰۰۰,۰۰۰ ۲

۴ راننده لیفتراک ۶۰ ۲,۵۰۰,۰۰۰ ۲

۵

۶

۷

۸

۹

۱۰

جمع حقوق ۲۱۶

مزایا وپاداش وحق بیمه کارفرما (معادل ۷۰ % جمع حقوق) ۱۵۱

جمع کل ۳۶۷

جمع کل حقوق ومزایای پرسنل :

۶۹۳/۵=۳۲۶/۵+ تولیدی + غیر تولیدی = ۳۶۷

۲-۴ – هزینه سوخت وانرژی

ردیف شرح واحد مصرف

سالیانه

هزینه واحد

(ریال)

هزینه کل

(میلیون ریال)

۱ برق مصرفی کیلو وات ساعت ۱۶۵

۲ آب مصرفی متر مکعب ۲

۳ گاز مصرفی مترمکعب

سوخت مصرفی :

۴ نفت لیتر ۳

۵ گازوئیل لیتر ۸

۶ بنزین لیتر

۷ روغن واسکازین لیتر

جمع ۱۷۸

-۲-۵ استهلاک وتعمیر ونگهداری :

ردیف شرح ارزش داریی استهلاک تعمیرو نگهداری

(میلیون ریال) درصد مبلغ درصد مبلغ

۱۶۶/۳ ۲ ۸۳۱/۷ ۱۰ ۸۳۱۷/ ۱ ساختمان ۵

۸۰/۹ ۵ ۱۹۴/۲ ۱۲ ۱۶۱۸/ ۲ تاسیسات ۶

۳۸/ ۳ وسایط نقلیه ۵ ۱۰ ۷۷ ۲۰ ۳۸۵

۱۸۲/۳ ۵ ۳۶۴/ ۴ ماشین آلات وتجهیزات ۶ ۱۰ ۳۶۴۶

۴/ ۵ تجهیزات اداری ۵ ۱۰ ۹ ۲۰ ۴۵

۴۷۲/۵ ۱۴۷۶/ جمع ۵

جدول هزینه های جاری طرح

ردیف شرح هزینه کل (میلیون ریال )

۱ مواد اولیه وبسته بندی ۶۰

۶۹۳/ ۲ حقوق و دستمزد ۵

۳ سوخت و انرژی ۱۷۸

۴۷۲/ ۴ تعمیر ونگهداری ۵

۱۴۷۶/ ۵ استهلاک ۵

۶ هزینه اداری وفروش ( ۱% فروش) ۴۵

۷ پیش بینی نشده ۱۰۰

۳۰۲۵/ جمع ۵

جدول هزینه های ثابت ومتغیر تولید

ردیف شرح هزینه هزینه ثابت هزینه متغیر

(میلیون ریال) درصد مبلغ درصد مبلغ

۱ مواد اولیه وبسته بندی ۶۰ ۱۰۰ ۶۰

۲ حقوق ودستمزد کارکنان

تولیدی

۱۱۰ ۳۰ ۲۵۷ ۷۰ ۳۶۷

۳ سوخت وانرژی ۱۴۲ ۸۰ ۳۹ ۲۰ ۱۷۸

۳۷۸ ۸۰ ۹۴/۵ ۲۰ ۴۷۲/ ۴ تعمیر ونگهداری ۵

۶ بیمه کارخانه (دودرهزار

سرمایه ثابت)

۳۳/۸ ۱۰۰ ۳۳/۸

۷ پیش بینی نشده ۶۵ ۶۵ ۳۵ ۳۵ ۱۰۰

۱۴۷۶/۵ ۱۰۰ ۱۴۷۶/ ۸ استهلاک ۵

۷۵۵ ۱۹۳۲/۸ ۲۶۸۷/ جمع ۸

سرمایه در گردش:

ردیف شرح هزینه کل

(میلیون ریال )

۱ مواد اولیه ( ۲ ماه مواد اولیه وبسته

بندی)

۱۰

۲ تنخواه گردان ( ۲۰ روز هزینه تولید

بجز هزینه مواد وبسته بندی)

۱۷۵

جمع ۱۸۵

جدول سرمایه گذاری

هزینه های ثابت طرح جمع (میلیون ریال)

سرمایه گذاری ثابت ۱۶۹۱۲

هزینه های قبل از بهره برداری ۲۶۸

سرمایه در گردش ۱۸۵

جمع ۱۷۳۶۵

-۳ ظرفیت تولید : ۱۰,۰۰۰ تن

-۴ قیمت فروش واحد : ۸۰۰۰۰۰ ریال

-۵ فروش کل : ۸۰۰۰ میلیون ریال

-۶ قیمت تمام شده هر واحد تولید : ۲۶۸۷۸۰ ریال

-۷ محاسبه نقطه سربه سر :

هزینه متغیرتولید- فروش)/هزینه ثابت تولید} )}× درصد نقطه سربه سر= ۱۰۰

{ ۱۹۳۲/۸( ۸۰۰۰ – ۷۵۵)}×100= %27

-۸ میزان فروش در نقطه سربه سر :

فروش در نقطه سر به سر={(فروش کل / هزینه متغیر)- ۱} / هزینه ثابت تولید

۱۹۳۲/۸÷{1-(755÷8000)}=2134

۸۰۰۰ = هزینه تولید- فروش کل -۲۶۸۸ = -۹ سود ناویژه : ۵۳۱۲

-۱۰ محاسبه سود ویژه :

سود ناویژه : ۵۳۱۲

کسر می شود هزینه های عملیاتی :

( حقوق ودستمزد پرسنل اداری ( ۳۲۷

( هزینه اداری وفروش ( ۸۰

( هزینه های عملیاتی ( ۳۷۲

سودعملیاتی ۴۹۴۰

کسر میشود هزینه های غیر عملیاتی شامل:

( استهلاک هزینه های قبل از بهره برداری (دوساله ) ( ۱۳۴

سود ویژه قبل از کسر مالیات ۴۸۰۶

-۱۱ نرخ برگشت سرمایه :

سودویژه ÷ 4806 = سرمایه گذاری ثابت ÷16912= %28

-۱۲ دوره برگشت سرمایه: ۴۳ ماه

طرح تو جیهی سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر

بسمه تعالی وزارت تعاون معاونت طرح وبرنامه دفتر امور اقتصادی وتسهیلات بانکی طرح توجیهی سردخانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر

خلاصه طرح :

موضوع طرح : تکمیل سرد خانه ۵۰۰۰ تنی بالای صفر

نوع تولیدات : نگهداری مواد خوراکی برای مدت طولانی

تعداد شاغلین : ۱۳

مشخصات سرمایه گذاری طرح (ارقام به میلیون ریال)

سرمایه گذاری کل طرح : ۱۷۳۶۵

سرمایه گذاری ثابت : ۱۶۹۱۲

سرمایه در گردش : ۱۸۵

در آمد سالیانه: ۸۰۰۰

سود ویژه : ۴۸۰۶

دوره بازگشت سرمایه : ۴۳ ماه

نرخ باز دهی سرمایه : ۲۸

تشریح طرح :نظر به اینکه در کشور ایران در بسیاری از مناطق پتانسیل بالایی در زمینه تولید انواع میوه جات خصوصا سیب درختی برخوردار بوده واین محصول باتوجه به شرایط اقلیمی جز اقلام درجه ۱ صادراتی میباشد وهم چنین فراورده های لبنی نظیر پنیر وپنیر لیقوان احداث سردخانه جهت نگهداری محصولات کشاورزی و لبنی اهداف خوبی رامی تواندپوشش دهد از جمله این اهداف:

۱ تکمیل زنجیره تولید وسورتیگ میوه جات

-۲ باتوجه به اینکه شرکتهایی در این مناطق در زمینه صنایع تبدیلی از قبیل تولید انواع اسانسهای میوه ، پودر میوه میوه جات خشک چیپس پودر تخم مرغ و…. وجود دارند

اینگونه سرد خانه ها میتوانند انبار خوبی جهت مواد اولیه این صنایع باشند و در تکمیل چرخه تولیدات صنعتی نقش خوبی را ایفا کنند-

۳ گسترش نفوذ در بازارهای صادراتی منطقه وجهان

-۴ گسترش فرهنگ تعاونی بین اهالی منطقه

-۵ ایجاد انگیزه لازم برای گسترش سطح زیر کشت توسط زارعین منطقه