بررسی میزان تحقق پذیری طرح تفصیلی منطقه ۱۱ تهران مطالعه موردی بافت فرسوده منطقه

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 بررسی میزان تحقق پذیری طرح تفصیلی منطقه ۱۱ تهران مطالعه موردی بافت فرسوده منطقه دارای ۲۱ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد بررسی میزان تحقق پذیری طرح تفصیلی منطقه ۱۱ تهران مطالعه موردی بافت فرسوده منطقه  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی بررسی میزان تحقق پذیری طرح تفصیلی منطقه ۱۱ تهران مطالعه موردی بافت فرسوده منطقه،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن بررسی میزان تحقق پذیری طرح تفصیلی منطقه ۱۱ تهران مطالعه موردی بافت فرسوده منطقه :

تعداد صفحات :۲۱

چکیده مقاله:

در سلسله مراتب برنامه ریزی ، طرح تفصیلی پس از طرح جامع شهر قرار می گیرد در حقیقت طرح تفصیلی تنظیم برنامه های مفصل و انجام اقدامات جز به جزء در مناطق و محلات شهری و طراحی آنهاست. بافت های شهری به لحاظ مسائل یا ناهنجاری های خاص، ممکن است از شرایط پایین کیفیت محیط زیست شهری برخوردار باشند. طبقه بندی این بافت براساس طیفی از متغیرهای کالبدی و اجتماعی صورت می گیرد. شناخت آنها عموماً بستگی به نوع نگرش، اهداف مطالعه، گروه های ذینفع، توانایی مداخله و امکانات و محدودیت های موجود دارد. مسئله سنجی این نوع بافت ها عموماً متکی به نظر سنجی از ساکنین و دیدگاه های کارشناسانه به کیفیت کالبدی و حیات شهری در آنهاست. بخش هایی از منطقه ۱۱ شهر تهران که از مناطق مرکزی و نسبتاً قدیمی شهر محسوب می شوند بطور نسبی از کیفیت مناسب زیست شهری برخوردار نیستند. روش پژوهش در این مقاله توصیفی – تحلیلی و با استفاده از اسناد کتابخانه ای بوده است. هدف از این مقاله بررسی میزان تحقق پذیری بافت فرسوده و اهداف طرح تفصیلی در منطقه ۱۱ تهران می باشد. از جمله راهکارهای ارائه شده در این مورد می توان اشاره کرد به : با بررسی درقدمت ابنیه، کیفیت لبنیه، کاربری ها، نوع مالکیت، تعداد خانوار و … محدوده هایی در بافت فرسوده که نیاز به تجمیع کلی یا تجمیع جزیی و یا قابلیت نوسازی در حد مالکیت خود دارند مشخص گردند، با بررسی شاخص های اقتصادی از جمله قیمت زمین، بهینه تعداد طبقات، عوارض نوسازی، توان مشارکت مالی ساکنین و … میزان تراکم ساختمانی، سطح اشتغال و میانگین طبقات در هربلوک محاسبه گردد.