تحلیل و بررسی نقش کمیسیون ماده ۰۱۱ برکاهش تخلفات ساختمانی مطالعه موردی محدوده منطقه یک شهرداری بیرجند

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 تحلیل و بررسی نقش کمیسیون ماده ۰۱۱ برکاهش تخلفات ساختمانی مطالعه موردی محدوده منطقه یک شهرداری بیرجند دارای ۲۰ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد تحلیل و بررسی نقش کمیسیون ماده ۰۱۱ برکاهش تخلفات ساختمانی مطالعه موردی محدوده منطقه یک شهرداری بیرجند  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی تحلیل و بررسی نقش کمیسیون ماده ۰۱۱ برکاهش تخلفات ساختمانی مطالعه موردی محدوده منطقه یک شهرداری بیرجند،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن تحلیل و بررسی نقش کمیسیون ماده ۰۱۱ برکاهش تخلفات ساختمانی مطالعه موردی محدوده منطقه یک شهرداری بیرجند :

تعداد صفحات :۲۰

چکیده مقاله:

با رشد و گسترش شهرها و به طبع آن افزایش جمعیت، فعالیت و سرمایه گذاری به شدت توسعه می یابد و نظام سازمان کالبدی شهر متوجه تغییر و دگرگونی می گردد. وجود قوانین و ضوابطی که نقش نظمبخشی و تعادل دهی بهفضاهای شهری را بوسیله کنترل و نظارت بر ساخت و سازهای شهری بر عهده داشته باشد واضح و مبرهن است. کمیسیون ماده ۱۳۳ قانون شهرداری ها از جمله نهادهای خاص و شبه قضایی است که برای جلوگیری از تخلفاتساختمانی به وجود آمده است . شهرداری می تواند از عملیات ساختمانی ساختمان های بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مامورین خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیر محصور واقع شده باشد جلوگیری نماید.هدف این پژوهش بررسی نقش آرائ کمیسون ماده ۱۳۳ شهرداری بیرجند در بازدارندگی و کنترل تخلفات ساختمانی در محدوده منطقه یک شهرداری است. روش مورد استفاده در این مقاله توصیفی و تحلیلی است. یافتهها حاکی از آن است که تخلفاتی مانند احداث بنای فاقد پروانه، عدم رعایت اصول ایمنی و استحکام بنا، تغییرکاربری، تصرف اراضیدولتی، تخلف مهندسین ناظر، تخلف تراکم اضافی و ارتفاع اضافی، احداث بنای خلاف بر ضابطه به صورت پیشروی طولی و عدم کنترل منظر ساختمان و سیمای شهر و غیره، سبب بروز مشکلاتی در محیط اجتماعی، نظام دسترسی،فرم کالبدی و منظر منطقه یک شهر بیرجند شده است. نتایج نشان میدهد که با کنترل بازار معاملات زمین شهری به عنوان بستر ساخت و سازها، لزوم توجه و قاطعیت شهرداری در ارجاع پرونده ها و اجرای به موقع آرائ کمیسیون ماده صد شهرداریها، تهیه لیستی از متخلفین در امر ساخت و ساز و سلب امتیاز از آنان در ساخت و سازهای بعدی،تجدیدنظر و به روز نمودن قوانین ساخت و ساز با نیازهای جامعه، ایجاد هماهنگی و مشارکت نهادهای متولی اراضی محدوده شهری و هماهنگی و تعامل با مقامات قضایی و انتظامی از مواردی هستند که میتواند در کاهش تخلفات ساختمانی در منطقه یک شهر بیرجند مفید واقع گردند