نگرشی نوین بر نوع تاثیر گذاری اخذ به شفعه

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 نگرشی نوین بر نوع تاثیر گذاری اخذ به شفعه دارای ۱۴ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد نگرشی نوین بر نوع تاثیر گذاری اخذ به شفعه  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی نگرشی نوین بر نوع تاثیر گذاری اخذ به شفعه،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن نگرشی نوین بر نوع تاثیر گذاری اخذ به شفعه :

تعداد صفحات :۱۴

چکیده مقاله:

در این مقاله تلاش هایی برای شناخت دقیق تر مبنای تولد ماهیت حقوقی اخذ به شفعه صورت گرفته است و هدف آن شناسایی مبنایی نوین و متفاوت از ماهیت اخذ به شفعه می باشد. ما در مقام پاسخ به این سوالات بودهایم که مبنای تولد و ایجاد حق شفعه پرهیز و دفع از ورود شریک جدید می باشد یا اینکه مبنای آن زوال مالکیت اشاعه می باشد. به عبارتی دیگر آیا این ایقاع به این منظور واقع شده است که شفیع مانع از ورود شریک جدید (خریدار) به مال غیر منقول گردد و یا اینکه با اعمال حق شفعه شفیع بتواند مالکیت اشاعه را بطور کلی از بین ببرد و مال غیرمنقول را تماماً به حالت مفروز تبدیل سازد و به ملکیت خود درآورد. که النهایه به نظر می رسد که باتوجه به مبانی ارائه شده و نظریات معرفی شده می توان قائل به این نظر شد که مبنای واقعی و قابل پذیرش تر، آنست که اخذ به شفعه وسیله ای است که شفیع می تواند از طریق آن نه تنها مانع از ورود شریک جدید گردد بلکه می تواند با اعمال آن شریک سابق خود را (بایع) نیز از ادامه شراکت با خود محروم سازد و مالکیت خود را نسبت به تمام مال غیرمنقول به حالت مفروز تبدیل ساخته و مالک تمام عیار مال غیرمنقول گردد. حال به منظور تحصیل این مهم در گام اول به بررسی و نگاهی کلی به ماهیت اخذ به شفعه (مبحث اول) و در گام بعدی چالش های اخذ به شفعه (مبحث دوم) را مورد بررسی و تحلیل قرار خواهد گرفت.