بررسی عوامل مسئولیت مدنی سازنده بنا با تأکید بر قانون پیش فروش آپارتمان

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

 بررسی عوامل مسئولیت مدنی سازنده بنا با تأکید بر قانون پیش فروش آپارتمان دارای ۱۴ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد بررسی عوامل مسئولیت مدنی سازنده بنا با تأکید بر قانون پیش فروش آپارتمان  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی بررسی عوامل مسئولیت مدنی سازنده بنا با تأکید بر قانون پیش فروش آپارتمان،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن بررسی عوامل مسئولیت مدنی سازنده بنا با تأکید بر قانون پیش فروش آپارتمان :

تعداد صفحات :۱۴

چکیده مقاله:

بطور کلی ساخت و سازها یا تحت عنوان مدیریت پیمان و یا در قالب ماده ۰۱ قانون مدنی و با قراردادهای خصوصی بین افراد صورت میپذیرد. در پروژههایی که دولت یا یکی از ارگانها و نهادهای دولتی به عنوان کارفرما میباشند قراردادساخت و ساز تحت عنوان مدیریت پیمان منعقد میگردد. در این گروه از قراردادها سه عامل تحت عنوان کارفرما، مشاور و پیمانکار ارکان اصلی آن را تشکیل میدهند. در این دسته از قراردادها نظارت بر عملیات اجرایی ساخت و ساز توسطبازوی اجرایی مشاور که همان دستگاه نظارت مقیم در کارگاه است انجام میپذیرد. در ساخت و ساز شهری نظارت توسط مهندس ناظری که توسط کارفرما به شهرداری معرفی میگردد انجام میپذیرد. اما در این نوع از ساخت و ساز عوامل دیگری نیز مسئول کنترل کیفیت و چگونگی اجرای سازه هستند از جمله آنها میتوان به شهرداری اشاره نمود که در بدوامر مسئول کنترل نقشههای معماری و محاسباتی از لحاظ انطباق آنها با آییننامههای موجود به ویژه آییننامه ۰۰۱۱ میباشد و در صورت مشاهده هر گونه مغایرت از صدور مجوز احداث بنا جلوگیری مینماید. پس از صدور مجوز احداث بنانیز شهرداری در تمامی مراحل احداث بنا بر طبق تبصره ۷ ماده صد قانون شهرداری مسئول کنترل نحوه احداث بنا و جلوگیری از وقوع تخلف میباشد. پس از وقوع خسارت با توجه به قوانین و نظریههای مختلف موجود در بحث مسئولیت مدنی، در دادگاهها و قوانین وحدت نظری برای شناسایی مسئولین و میزان مسئولیت هر یک از آنها وجود ندارد و برخوردبا این موضوع هم در دادگاهها و هم در نزد کارشناسان مربوطه با اختلاف نظرهایی روبروست. اما پس از وقوع حادثه از هر چیز مهمتر جبران خسارت وارده است، بحث بیمههای تمام خطر و بیمههای مسئولیت مدنی از مواردی است که پس از بروز خسارت میتواند اطمینان خاطر لازم را برای زیاندیده فراهم آورد.