مقاله بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه ۹ تهران)

توجه : به همراه فایل word این محصول فایل پاورپوینت (PowerPoint) و اسلاید های آن به صورت هدیه ارائه خواهد شد

  مقاله بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه ۹ تهران) دارای ۲۰ صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است

فایل ورد مقاله بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه ۹ تهران)  کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه  و مراکز دولتی می باشد.

توجه : در صورت  مشاهده  بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی مقاله بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه ۹ تهران)،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد

بخشی از متن مقاله بررسی سازوکا رهای ارتقای فرایندهای نوسازی وبهسازی بافت های فرسوده شهری با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه (نمونه موردی منطقه ۹ تهران) :

تعداد صفحات:۲۰
چکیده:
استفاده از الگوهای کلیشه ای توسعه شهری در ایران ،تخریب اراضی کشاورزی و باغات اطراف شهر را در پی داشته است. یکی از دلایل اصلی این امر به نقص طرح های جامع و تفصیلی ، ضعف مدیریت شهری در کنترل بازار زمین وتغییر کاربری اراضی کشاورزی به کاربری های دیگر و; برمی گردد. یکی از رویکردهای موجود در زمینه ایجاد تغییر در روند تبدیل کاربری اراضی کشاورزی به دیگر کاربریها و به تبع آن کاهش و مدیریت روند تخریب اراضی کشاورزی و محافظت از آنها ،رویکرد انتقال حقوق توسعه از یک منطقه به منطقه دیگراست .در واقع TDR به مالکین اجازه میدهد که حق توسعه را از قطعه مشخصی از ملکشان جدا کرده وبه فروش برسانند وخریدارانمعمولا دیگر مالکان هستند که می خواهند تراکم زمین هایشان را افزایش دهند. در این پژوهش ضمن تبیین رویکرد مذکور سعی درآزموناین رویکرد درمناطق فرسوده شهری دارد. در این تحقیق تلاش خواهد شد تا امکان کاربست این روش درجهت ارتقای فرایندهای بهسازی ونوسازی بافت های فرسوده شهری بررسی گردد.محدوده مطالعاتی که دراین تحقیق بررسی خواهد شد منطقه ۹ شهرداری تهران می باشدکه پژوهش حاضر به دوروش کتابخانه ای (اسنادی) و میدانی (پیمایشی) ومصاحبه با کارشناسان شهرداری می باشد که پس از بررسی های لازم وجمع آوری اطلاعات لازم در این زمینه نشان می دهد منطقه ارسال در منطقه پژوهش شامل مکان مورد نیاز کاربری های پیشنهادیطرح مشارکتی محله به کاربری های خدمات عمومی و شبکه معابر پیشنهادی وپهنه های قدیمی وفرسوده محله می شودکه تقاضای بازاربرای سرمایه گذاری در این بخش وجود ندارد وهزینه هنگفت دولتی را طلب می کند. منطقه در یافت در این منطقه شامل بخش هایی از محله می شود که تقاضای بازار برای آن بخش ها وجود دارد. میتوان از ارزش افزوده برای ارتقای بافتهای فرسوده استفاده کرد.